Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Kongensgade 4A, 1. th.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
334 m²
Bebygget areal
334 m²
Erhvervsareal
3 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.343 kr/m².1.792.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 15.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.868 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1880-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.512.253 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 15, 1. th
9400 Nørresundby		94 m²118 m15-05-20261.600.000 kr.17.021 kr./m²
Kongensgade 15, 2. tv
9400 Nørresundby		68 m²118 m23-06-20261.110.000 kr.16.324 kr./m²
Kongensgade 15, 1. tv
9400 Nørresundby		68 m²118 m12-02-20241.100.000 kr.16.176 kr./m²
Østergade 28L, 1.
9400 Nørresundby		97 m²205 m10-06-20251.795.000 kr.18.505 kr./m²
Smedegade 1, 1. tv
9400 Nørresundby		94 m²558 m16-10-20251.925.000 kr.20.479 kr./m²
Østerbrogade 36, 3.
9400 Nørresundby		98 m²484 m31-01-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Gammel Østergade 3B, st. tv
9400 Nørresundby		99 m²454 m21-04-20241.725.000 kr.17.424 kr./m²
Galstersgade 15, 1.
9400 Nørresundby		102 m²255 m22-06-20262.900.000 kr.28.431 kr./m²
Vesterbrogade 2A, 4. tv
9400 Nørresundby		98 m²612 m26-06-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
Nygade 15, 3. tv
9400 Nørresundby		97 m²705 m28-04-20262.345.000 kr.24.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden