Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Kongensgade 31

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 965 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
965 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
822.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.135 kr/m².713.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering819.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,13 pct. siden jun. 2003
140k354k568k782k996k19921996200020042008201220162020202430. jun. 2003630.000 kr.I dag · vores estimat819.837 kr.Markedet · 1992513.552 kr.Markedet · 1993300.560 kr.Markedet · 1994333.528 kr.Markedet · 1995395.928 kr.Markedet · 1996303.992 kr.Markedet · 1997539.656 kr.Markedet · 1998852.176 kr.Markedet · 1999403.000 kr.Markedet · 2000416.000 kr.Markedet · 2001517.816 kr.Markedet · 2002331.448 kr.Markedet · 2003519.792 kr.Markedet · 2004499.200 kr.Markedet · 2005738.920 kr.Markedet · 2006506.272 kr.Markedet · 2007772.928 kr.Markedet · 2008774.488 kr.Markedet · 2009801.840 kr.Markedet · 2010763.880 kr.Markedet · 2011711.048 kr.Markedet · 2012464.256 kr.Markedet · 2013702.728 kr.Markedet · 2014476.008 kr.Markedet · 2015425.776 kr.Markedet · 2016730.392 kr.Markedet · 2017566.800 kr.Markedet · 2018868.608 kr.Markedet · 2019910.000 kr.Markedet · 2020492.440 kr.Markedet · 2021833.768 kr.Markedet · 2022715.624 kr.Markedet · 2023807.560 kr.Markedet · 2024885.664 kr.Markedet · 2025979.576 kr.Markedet · 2026620.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
819.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 10
9293 Kongerslev		110 m²235 m02-06-2025700.000 kr.6.364 kr./m²
Gartnervænget 18
9293 Kongerslev		116 m²227 m04-03-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Lykkevej 8
9293 Kongerslev		92 m²306 m16-06-2026350.000 kr.3.804 kr./m²
Kongerslevvej 5
9293 Kongerslev		103 m²1,2 km06-10-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Vestergaardsvej 40
9293 Kongerslev		110 m²999 m01-10-20261.050.000 kr.9.545 kr./m²
Nyvej 13
9293 Kongerslev		81 m²219 m01-07-2024570.000 kr.7.037 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²477 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Erantisvej 16
9293 Kongerslev		132 m²545 m06-09-2026375.000 kr.2.841 kr./m²
Danmarksgade 45
9293 Kongerslev		71 m²418 m23-04-2025950.000 kr.13.380 kr./m²
Havevej 3
9293 Kongerslev		62 m²229 m25-06-2026205.000 kr.3.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden