Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kongensgade 13

Rækkehus · 95 m² · bygget 1872

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 1872, renoveret i 1986. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.332 kr/m².1.763.799 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 17.170 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.452.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,08 pct. siden dec. 2000
387k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2000660.000 kr.I dag · vores estimat1.452.516 kr.Markedet · 1992430.540 kr.Markedet · 1993423.795 kr.Markedet · 1994485.925 kr.Markedet · 1995738.625 kr.Markedet · 1996526.015 kr.Markedet · 1997600.970 kr.Markedet · 1998730.740 kr.Markedet · 1999833.720 kr.Markedet · 2000868.395 kr.Markedet · 2001796.195 kr.Markedet · 20021.337.790 kr.Markedet · 2003685.710 kr.Markedet · 2004763.135 kr.Markedet · 2005976.600 kr.Markedet · 20061.078.060 kr.Markedet · 20071.186.360 kr.Markedet · 20081.629.440 kr.Markedet · 20091.362.965 kr.Markedet · 20101.401.440 kr.Markedet · 20111.226.640 kr.Markedet · 20121.024.860 kr.Markedet · 20131.162.135 kr.Markedet · 20141.283.925 kr.Markedet · 20151.091.835 kr.Markedet · 20161.307.295 kr.Markedet · 20171.049.750 kr.Markedet · 20181.243.075 kr.Markedet · 20191.301.975 kr.Markedet · 20201.194.815 kr.Markedet · 20211.398.305 kr.Markedet · 20221.323.730 kr.Markedet · 20231.397.070 kr.Markedet · 20241.247.445 kr.Markedet · 20251.228.350 kr.Markedet · 20261.345.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2000 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.452.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt på tvangsauktion660.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 98
7000 Fredericia		119 m²645 m30-09-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Kongensgade 100
7000 Fredericia		126 m²653 m04-09-20242.995.000 kr.23.770 kr./m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²429 m26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Dalegade 6
7000 Fredericia		98 m²208 m17-05-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
Anders Billes Vej 25
7000 Fredericia		92 m²1,1 km06-10-20251.975.000 kr.21.467 kr./m²
Hans Tausens Vej 13
7000 Fredericia		98 m²1,2 km22-05-20241.433.000 kr.14.622 kr./m²
Hans Tausens Vej 4
7000 Fredericia		98 m²1,2 km19-02-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Havepladsvej 189
7000 Fredericia		102 m²969 m11-01-20241.565.000 kr.15.343 kr./m²
Mariesvej 12
7000 Fredericia		102 m²992 m29-06-2025999.999 kr.9.804 kr./m²
Mariesvej 3
7000 Fredericia		102 m²999 m14-04-20251.075.000 kr.10.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden