Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kongensgade 12C, 2. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1918
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
396 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.060 kr/m².3.579.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 34.485 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Få renoverings-signaler: Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.242.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,37 pct. siden dec. 2011
267k986k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20111.104.000 kr.31. maj 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat2.242.030 kr.Markedet · 1992437.874 kr.Markedet · 1993326.922 kr.Markedet · 1994728.019 kr.Markedet · 1995367.563 kr.Markedet · 1996352.866 kr.Markedet · 1997409.446 kr.Markedet · 1998463.818 kr.Markedet · 1999702.144 kr.Markedet · 2000764.382 kr.Markedet · 2001826.827 kr.Markedet · 2002788.601 kr.Markedet · 2003953.166 kr.Markedet · 20041.064.532 kr.Markedet · 20051.066.395 kr.Markedet · 20061.557.261 kr.Markedet · 20071.552.500 kr.Markedet · 20081.244.277 kr.Markedet · 2009807.438 kr.Markedet · 20101.153.887 kr.Markedet · 20111.638.405 kr.Markedet · 20121.234.962 kr.Markedet · 2013729.813 kr.Markedet · 20141.038.381 kr.Markedet · 20151.106.277 kr.Markedet · 20161.193.355 kr.Markedet · 20171.402.356 kr.Markedet · 20181.447.620 kr.Markedet · 20191.442.721 kr.Markedet · 20201.687.464 kr.Markedet · 20211.649.238 kr.Markedet · 20221.820.841 kr.Markedet · 20231.856.859 kr.Markedet · 20241.804.005 kr.Markedet · 20251.766.538 kr.Markedet · 20261.978.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.104.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.050.000 kr.
  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.104.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 12C, 1. tv
3000 Helsingør		68 m²0 m22-03-20252.345.000 kr.34.485 kr./m²
Kongensgade 8B, 2.
3000 Helsingør		59 m²24 m29-12-20249.400.000 kr.159.322 kr./m²
Kongensgade 12C, 3.
3000 Helsingør		56 m²0 m26-04-20251.500.000 kr.26.786 kr./m²
Kongensgade 8B, 1.
3000 Helsingør		87 m²24 m29-12-20249.400.000 kr.108.046 kr./m²
Allegade 14, 3. th
3000 Helsingør		69 m²221 m16-09-20241.000.000 kr.14.493 kr./m²
Allegade 7A, 1. tv
3000 Helsingør		68 m²147 m25-11-20252.312.000 kr.34.000 kr./m²
Allegade 7A, st.
3000 Helsingør		68 m²147 m11-01-20252.450.000 kr.36.029 kr./m²
Groskenstræde 3, 2. th
3000 Helsingør		71 m²64 m07-05-20252.047.500 kr.28.838 kr./m²
Sudergade 9E
3000 Helsingør		68 m²236 m31-08-20262.995.000 kr.44.044 kr./m²
Sct Anna Gade 73C, 2. tv
3000 Helsingør		68 m²241 m23-07-20252.350.000 kr.34.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden