Kongensgårdsvej 16, Lønborg, 6880 Tarm — Villa · 122 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LønborgMedian pris/m² for villa i Lønborg (6880, sidste 24 mdr.): 6.400 kr/m² × 122 m².780.800 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering872.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,92 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 872.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeager 22, Lønborg 6880 Tarm	125 m²	365 m	17-11-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Bakkevej 2, Lønborg 6880 Tarm	108 m²	183 m	27-11-2024	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Bøelvej 10, Lønborg 6880 Tarm	146 m²	371 m	06-03-2024	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Bakkevej 8, Lønborg 6880 Tarm	92 m²	178 m	27-05-2025	450.000 kr.	4.891 kr./m²
Tarmvej 6, Lønborg 6880 Tarm	124 m²	2,1 km	06-01-2026	967.500 kr.	7.802 kr./m²
Kirkeager 10, Lønborg 6880 Tarm	156 m²	320 m	26-06-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Tarmvej 94 6880 Tarm	161 m²	597 m	24-07-2026	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Brogårdsvej 39 6880 Tarm	120 m²	3,4 km	28-12-2023	865.000 kr.	7.208 kr./m²
Spangager 25 6880 Tarm	131 m²	3,5 km	10-11-2024	940.000 kr.	7.176 kr./m²
Parkallé 65 6880 Tarm	122 m²	4,2 km	13-01-2026	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu