Kongensgårdsvej 14, Lønborg, 6880 Tarm — Villa · 168 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 808 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1991. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LønborgMedian pris/m² for villa i Lønborg (6880, sidste 24 mdr.): 6.400 kr/m² × 168 m².1.075.200 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.098.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,45 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.098.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1991Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeager 10, Lønborg 6880 Tarm	156 m²	302 m	26-06-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Tarmvej 94 6880 Tarm	161 m²	597 m	24-07-2026	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Kirkeager 26, Lønborg 6880 Tarm	182 m²	309 m	09-09-2024	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Kirkeager 24, Lønborg 6880 Tarm	183 m²	333 m	27-08-2024	1.645.000 kr.	8.989 kr./m²
Bøelvej 10, Lønborg 6880 Tarm	146 m²	351 m	06-03-2024	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Kirkeager 22, Lønborg 6880 Tarm	125 m²	351 m	17-11-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Gl. Botoftevej 2, Vostrup 6880 Tarm	166 m²	2,5 km	03-11-2025	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Bakkevej 7, Lønborg 6880 Tarm	225 m²	232 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	6.667 kr./m²
Bakkevej 2, Lønborg 6880 Tarm	108 m²	160 m	27-11-2024	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Bakkevej 8, Lønborg 6880 Tarm	92 m²	157 m	27-05-2025	450.000 kr.	4.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu