Kongensgårdsvej 1, Lønborg, 6880 Tarm — Villa · 111 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 456 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LønborgMedian pris/m² for villa i Lønborg (6880, sidste 24 mdr.): 6.400 kr/m² × 111 m².710.400 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering666.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,44 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 666.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1965Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 2, Lønborg 6880 Tarm	108 m²	32 m	27-11-2024	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Kirkeager 22, Lønborg 6880 Tarm	125 m²	284 m	17-11-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Bakkevej 8, Lønborg 6880 Tarm	92 m²	67 m	27-05-2025	450.000 kr.	4.891 kr./m²
Bøelvej 10, Lønborg 6880 Tarm	146 m²	246 m	06-03-2024	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Tarmvej 6, Lønborg 6880 Tarm	124 m²	2,0 km	06-01-2026	967.500 kr.	7.802 kr./m²
Kirkeager 10, Lønborg 6880 Tarm	156 m²	217 m	26-06-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Brogårdsvej 39 6880 Tarm	120 m²	3,3 km	28-12-2023	865.000 kr.	7.208 kr./m²
Skavenvej 16, Vostrup 6880 Tarm	89 m²	2,4 km	30-10-2025	455.630 kr.	5.119 kr./m²
Tarmvej 94 6880 Tarm	161 m²	628 m	24-07-2026	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Kløvervej 20 6880 Tarm	111 m²	4,6 km	28-11-2024	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu