Kongensbrovej 6, Aidt

Villa · 147 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 20.285 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 20285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.337 kr/m².1.790.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.744.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,36 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2010 · Alm. Salg: 451.085 kr.
I dag · vores estimat: 2.744.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, familiehandel451.085 kr.
1997mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	920 m	28-07-2026	2.615.000 kr.	18.160 kr./m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	920 m	07-01-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Byvænget 5, Aidt 8881 Thorsø	155 m²	888 m	13-11-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Rosenparken 14 8881 Thorsø	149 m²	1,4 km	05-10-2025	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²
Solskrænten 14 8881 Thorsø	145 m²	1,6 km	15-12-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Skolegade 8 8881 Thorsø	146 m²	1,7 km	10-12-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Solskrænten 2 8881 Thorsø	152 m²	1,6 km	30-06-2024	1.665.000 kr.	10.954 kr./m²
Rosenparken 44 8881 Thorsø	138 m²	1,4 km	06-07-2026	1.430.000 kr.	10.362 kr./m²
Saturnvej 5 8881 Thorsø	144 m²	1,8 km	06-03-2024	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Saturnvej 3 8881 Thorsø	140 m²	1,8 km	30-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu