Kongemosevej 19B, Frederiks, 7470 Karup J — Villa · 121 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 351 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.819 kr/m² × 121 m².946.099 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering885.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,44 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 885.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2013apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongemosevej 51, Frederiks 7470 Karup J	128 m²	199 m	01-11-2024	970.000 kr.	7.578 kr./m²
Kongemosevej 9, Frederiks 7470 Karup J	153 m²	96 m	20-08-2024	1.660.000 kr.	10.850 kr./m²
Kongemosevej 24, Frederiks 7470 Karup J	202 m²	80 m	19-05-2025	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²
Søndergade 33, Frederiks 7470 Karup J	121 m²	326 m	05-11-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Tværgade 7, Frederiks 7470 Karup J	126 m²	159 m	22-11-2023	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Solvænget 82, Frederiks 7470 Karup J	122 m²	438 m	09-07-2024	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Holbergsgade 15, Frederiks 7470 Karup J	118 m²	394 m	29-09-2025	430.000 kr.	3.644 kr./m²
Brorsonsvej 14, Frederiks 7470 Karup J	114 m²	157 m	19-12-2024	740.000 kr.	6.491 kr./m²
Dalgasvej 1, Frederiks 7470 Karup J	116 m²	310 m	21-12-2023	500.000 kr.	4.310 kr./m²
Brorsonsvej 10, Frederiks 7470 Karup J	129 m²	175 m	05-03-2024	675.000 kr.	5.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu