Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Kongelysvej 6

Fritidshus · 116 m² · bygget 1853

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.891 m², 5 værelser, opført i 1853. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1853
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.542 kr/m².3.529.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.072.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,51 pct. siden sep. 2025
138k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20251.867.450 kr.I dag · vores estimat3.072.154 kr.Markedet · 1992446.136 kr.Markedet · 1993518.636 kr.Markedet · 1994471.424 kr.Markedet · 1995753.652 kr.Markedet · 1996414.816 kr.Markedet · 1997584.756 kr.Markedet · 1998706.324 kr.Markedet · 1999552.740 kr.Markedet · 2000916.864 kr.Markedet · 2001886.588 kr.Markedet · 20021.938.476 kr.Markedet · 20031.144.572 kr.Markedet · 20041.694.644 kr.Markedet · 20051.642.212 kr.Markedet · 20062.350.508 kr.Markedet · 20072.104.240 kr.Markedet · 20083.436.268 kr.Markedet · 20092.031.856 kr.Markedet · 20102.112.476 kr.Markedet · 20111.629.104 kr.Markedet · 20121.866.208 kr.Markedet · 20131.295.140 kr.Markedet · 20141.493.732 kr.Markedet · 20152.206.088 kr.Markedet · 20161.366.016 kr.Markedet · 20171.576.904 kr.Markedet · 20182.469.988 kr.Markedet · 20192.123.612 kr.Markedet · 20202.773.908 kr.Markedet · 20213.549.600 kr.Markedet · 20223.641.820 kr.Markedet · 20233.223.756 kr.Markedet · 20243.995.272 kr.Markedet · 20254.511.588 kr.Markedet · 20264.008.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2025 · Alm. Salg
1.867.450 kr.
I dag · vores estimat
3.072.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel1.867.450 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkesvinget 3
3390 Hundested		118 m²377 m12-04-20264.775.000 kr.40.466 kr./m²
Natskyggevej 26
3390 Hundested		122 m²532 m05-05-20243.830.000 kr.31.393 kr./m²
Klitgårdsvej 37
3390 Hundested		108 m²492 m26-12-20242.650.000 kr.24.537 kr./m²
Æblehaven 21
3390 Hundested		113 m²883 m26-12-20242.990.000 kr.26.460 kr./m²
Dr Louisesvej 32
3390 Hundested		112 m²898 m25-09-20253.100.000 kr.27.679 kr./m²
Dr Louisesvej 30
3390 Hundested		112 m²932 m10-12-20244.500.000 kr.40.179 kr./m²
Natskyggevej 25
3390 Hundested		105 m²568 m26-02-20243.525.000 kr.33.571 kr./m²
Mælkebøttevej 4
3390 Hundested		98 m²154 m02-03-20254.700.000 kr.47.959 kr./m²
Violvangen 8
3390 Hundested		136 m²405 m15-05-20242.050.000 kr.15.074 kr./m²
Bygtoften 12
3390 Hundested		113 m²1,8 km08-04-20253.175.000 kr.28.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden