Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Kongelysvej 11

Fritidshus · 83 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.735 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.556 kr/m².3.157.041 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.339.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,25 pct. siden okt. 2025
99k1,1M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20251.728.000 kr.I dag · vores estimat3.339.333 kr.Markedet · 1992319.218 kr.Markedet · 1993371.093 kr.Markedet · 1994337.312 kr.Markedet · 1995539.251 kr.Markedet · 1996296.808 kr.Markedet · 1997418.403 kr.Markedet · 1998505.387 kr.Markedet · 1999395.495 kr.Markedet · 2000656.032 kr.Markedet · 2001634.369 kr.Markedet · 20021.387.013 kr.Markedet · 2003818.961 kr.Markedet · 20041.212.547 kr.Markedet · 20051.175.031 kr.Markedet · 20061.681.829 kr.Markedet · 20071.505.620 kr.Markedet · 20082.458.709 kr.Markedet · 20091.453.828 kr.Markedet · 20101.511.513 kr.Markedet · 20111.165.652 kr.Markedet · 20121.335.304 kr.Markedet · 2013926.695 kr.Markedet · 20141.068.791 kr.Markedet · 20151.578.494 kr.Markedet · 2016977.408 kr.Markedet · 20171.128.302 kr.Markedet · 20181.767.319 kr.Markedet · 20191.519.481 kr.Markedet · 20201.984.779 kr.Markedet · 20212.539.800 kr.Markedet · 20222.605.785 kr.Markedet · 20232.306.653 kr.Markedet · 20242.858.686 kr.Markedet · 20253.228.119 kr.Markedet · 20262.868.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2025 · Alm. Salg
1.728.000 kr.
I dag · vores estimat
3.339.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, andet1.728.000 kr.
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Natskyggevej 5
3390 Hundested		80 m²617 m28-04-20242.795.000 kr.34.938 kr./m²
Guldborgbakken 12
3390 Hundested		79 m²990 m25-08-20253.525.000 kr.44.620 kr./m²
Ingrid Marievej 3
3390 Hundested		88 m²933 m05-07-20243.100.000 kr.35.227 kr./m²
Laxtonvej 4
3390 Hundested		88 m²957 m18-01-20242.775.000 kr.31.534 kr./m²
Mælkebøttevej 4
3390 Hundested		98 m²115 m02-03-20254.700.000 kr.47.959 kr./m²
Cikorievej 6
3390 Hundested		68 m²165 m09-07-20263.625.000 kr.53.309 kr./m²
Merianstien 4
3390 Hundested		82 m²1,6 km21-08-20244.057.913 kr.49.487 kr./m²
J Christiansensvej 3
3390 Hundested		69 m²359 m30-06-20242.270.000 kr.32.899 kr./m²
Tønnesvej 4
3390 Hundested		72 m²924 m07-03-20262.450.000 kr.34.028 kr./m²
Tønnesvej 4
3390 Hundested		72 m²924 m24-07-20242.272.500 kr.31.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden