Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kongelundsvej 98C

Villa · 80 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 80 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.242 kr/m².4.928.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongelundsvej gns: 45.000 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.351.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4251,77 pct. siden apr. 2000
100k1,6M3,0M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020249. apr. 2000100.000 kr.I dag · vores estimat4.351.765 kr.Markedet · 1992362.080 kr.Markedet · 1993385.280 kr.Markedet · 1994390.080 kr.Markedet · 1995598.800 kr.Markedet · 1996266.640 kr.Markedet · 1997216.800 kr.Markedet · 1998798.240 kr.Markedet · 1999604.320 kr.Markedet · 2000693.840 kr.Markedet · 2001775.520 kr.Markedet · 2002867.520 kr.Markedet · 20031.154.560 kr.Markedet · 20041.374.560 kr.Markedet · 20051.476.720 kr.Markedet · 20061.844.720 kr.Markedet · 20071.950.880 kr.Markedet · 20081.729.840 kr.Markedet · 20091.406.320 kr.Markedet · 20101.743.680 kr.Markedet · 20111.889.040 kr.Markedet · 20121.797.200 kr.Markedet · 20131.960.800 kr.Markedet · 20142.108.720 kr.Markedet · 20152.663.680 kr.Markedet · 20162.663.360 kr.Markedet · 20172.829.440 kr.Markedet · 20182.943.040 kr.Markedet · 20192.904.960 kr.Markedet · 20203.461.520 kr.Markedet · 20214.074.960 kr.Markedet · 20224.903.040 kr.Markedet · 20233.616.080 kr.Markedet · 20244.705.520 kr.Markedet · 20255.215.600 kr.Markedet · 20265.914.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2000 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.351.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Ejerskifte100.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelundsvej 96F
2300 København S		93 m²60 m07-04-20244.100.000 kr.44.086 kr./m²
Kongelundsvej 88P
2300 København S		95 m²193 m01-11-20234.950.000 kr.52.105 kr./m²
Kongelundsvej 92Q
2300 København S		101 m²188 m25-11-20256.700.000 kr.66.337 kr./m²
Kongelundsvej 132
2300 København S		100 m²348 m07-09-20255.500.000 kr.55.000 kr./m²
Kongelundsvej 88B
2300 København S		104 m²119 m29-12-20255.295.000 kr.50.913 kr./m²
Kongelundsvej 92A
2300 København S		50 m²82 m11-12-20253.495.000 kr.69.900 kr./m²
Kongelundsvej 37
2300 København S		144 m²580 m22-04-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Hf. Elmebo 34
2300 København S		83 m²344 m08-10-20244.350.000 kr.52.410 kr./m²
Hf. Engly 93
2300 København S		80 m²819 m10-06-20243.995.000 kr.49.938 kr./m²
Hf. Kongelund 16
2300 København S		85 m²349 m17-04-20255.401.000 kr.63.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden