Kongelundsvej 374, 1. th., 2770 Kastrup — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 712 m²
Bebygget areal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.964 kr/m².4.109.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongelundsvej gns: 39.796 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.461 kr/m²-16,20 pct.
3Vores vurdering3.892.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019mar.Ejerskifte
Bygget
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2012jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryrupvej 29H 2770 Kastrup	81 m²	39 m	20-08-2026	4.551.000 kr.	56.185 kr./m²
Bryrupvej 29H 2770 Kastrup	81 m²	39 m	29-10-2024	4.250.000 kr.	52.469 kr./m²
Bryrupvej 29D 2770 Kastrup	84 m²	59 m	26-04-2026	4.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Præstefælledvej 42, st. th 2770 Kastrup	86 m²	1,7 km	17-02-2026	3.950.000 kr.	45.930 kr./m²
Englandsvej 368, 1. 2770 Kastrup	76 m²	2,1 km	30-04-2026	4.750.000 kr.	62.500 kr./m²
Knarreborgvej 5B, 2. tv 2770 Kastrup	80 m²	2,9 km	02-09-2024	3.675.000 kr.	45.938 kr./m²
Knarreborgvej 9A, 1. tv 2770 Kastrup	80 m²	2,9 km	26-08-2025	4.495.000 kr.	56.188 kr./m²
Knarreborgvej 7A, st. tv 2770 Kastrup	79 m²	2,9 km	19-12-2023	3.300.000 kr.	41.772 kr./m²
Glamsbjergvej 18D, 2. 1 2770 Kastrup	82 m²	2,8 km	24-03-2026	4.275.000 kr.	52.134 kr./m²
Listedvej 64, 1. th 2770 Kastrup	78 m²	2,9 km	01-07-2026	3.350.000 kr.	42.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu