Kongelundsvej 368, 1. tv., 2770 Kastrup — Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 712 m²
Bebygget areal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.849 kr/m².3.951.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongelundsvej gns: 39.796 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.461 kr/m²-16,20 pct.
3Vores vurdering4.026.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019mar.Ejerskifte
Bygget
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2012jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryrupvej 29D 2770 Kastrup	84 m²	47 m	26-04-2026	4.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Bryrupvej 29H 2770 Kastrup	81 m²	37 m	20-08-2026	4.551.000 kr.	56.185 kr./m²
Bryrupvej 29H 2770 Kastrup	81 m²	37 m	29-10-2024	4.250.000 kr.	52.469 kr./m²
Præstefælledvej 42, st. th 2770 Kastrup	86 m²	1,7 km	17-02-2026	3.950.000 kr.	45.930 kr./m²
Løjtegårdsvej 67, 1. 2770 Kastrup	98 m²	2,7 km	21-01-2025	4.600.000 kr.	46.939 kr./m²
Løjtegårdsvej 28, 1. 2770 Kastrup	96 m²	2,7 km	21-07-2025	3.125.000 kr.	32.552 kr./m²
Englandsvej 280, st. th 2770 Kastrup	98 m²	2,8 km	12-08-2024	4.470.000 kr.	45.612 kr./m²
Højgården 8, st. 101 2770 Kastrup	97 m²	3,0 km	15-12-2025	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Højgården 8, 2. 301 2770 Kastrup	97 m²	3,0 km	27-03-2025	2.875.000 kr.	29.639 kr./m²
Løjtegårdsvej 28, st. 2770 Kastrup	93 m²	2,7 km	14-06-2025	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu