Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Kongehøjvej 62, Ørding

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 734 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Morsø Kommune (7990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
307.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.444 kr/m².857.057 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering955.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 4, Ørding
7990 Øster Assels		107 m²155 m01-09-2025225.000 kr.2.103 kr./m²
Bygaden 27, Ørding
7990 Øster Assels		87 m²227 m07-01-20262.737.350 kr.31.464 kr./m²
Bygaden 14, Ørding
7990 Øster Assels		133 m²138 m30-09-2024362.500 kr.2.726 kr./m²
Østerbyen 15
7990 Øster Assels		72 m²1,1 km11-03-2026660.000 kr.9.167 kr./m²
Søndertoften 6, Ørding
7990 Øster Assels		158 m²352 m09-01-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Stadionvej 12, Øster Assels
7990 Øster Assels		108 m²4,2 km15-09-2025250.000 kr.2.315 kr./m²
Staghøjmøllevej 7
7990 Øster Assels		95 m²3,6 km23-12-2024600.000 kr.6.316 kr./m²
Hesterøroddevej 50, Øster Assels
7990 Øster Assels		103 m²4,4 km28-03-2024425.728 kr.4.133 kr./m²
Hesterøroddevej 26, Øster Assels
7990 Øster Assels		117 m²4,3 km04-01-20242.185.000 kr.18.675 kr./m²
Åbakken 18, Emb
7990 Øster Assels		122 m²4,3 km26-11-2025225.000 kr.1.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden