Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7870 Roslev

Kongehøjvej 13, Vile

Landejendom · 191 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 45.816 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Erhvervsareal
9 m²
Grundareal
45816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.784 kr/m².7.031.720 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)45816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.805.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,51 pct. siden maj 2011
156k6,6M13,1M19,5M26,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20111.550.000 kr.I dag · vores estimat3.805.428 kr.Markedet · 19921.127.282 kr.Markedet · 1993304.645 kr.Markedet · 1994499.847 kr.Markedet · 1995609.481 kr.Markedet · 19961.641.263 kr.Markedet · 1997212.774 kr.Markedet · 1998769.348 kr.Markedet · 19994.823.705 kr.Markedet · 20001.406.524 kr.Markedet · 20012.036.251 kr.Markedet · 20025.375.695 kr.Markedet · 20032.241.958 kr.Markedet · 20046.065.969 kr.Markedet · 200518.749.515 kr.Markedet · 20061.419.321 kr.Markedet · 20072.917.143 kr.Markedet · 20083.632.820 kr.Markedet · 20091.070.173 kr.Markedet · 20101.778.783 kr.Markedet · 20111.528.955 kr.Markedet · 20123.591.182 kr.Markedet · 201310.399.568 kr.Markedet · 20144.824.660 kr.Markedet · 20151.291.733 kr.Markedet · 20161.666.666 kr.Markedet · 20172.360.187 kr.Markedet · 20181.378.065 kr.Markedet · 20191.100.733 kr.Markedet · 20202.882.572 kr.Markedet · 20215.951.751 kr.Markedet · 20225.810.602 kr.Markedet · 20233.675.986 kr.Markedet · 202414.566.042 kr.Markedet · 20255.091.678 kr.Markedet · 202625.987.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.805.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²4,9 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²5,0 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²6,2 km23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²7,1 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk
7870 Roslev		270 m²4,9 km27-10-20253.537.500 kr.13.102 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk
7870 Roslev		250 m²6,2 km06-12-202310.750.000 kr.43.000 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²7,0 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²8,4 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²7,8 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²10,1 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden