Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kongefolden 36, 1. mf, Skanderborg Bakker

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2008
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
862 m²
Bebygget areal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.996 kr/m².4.140.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongefolden gns: 31.235 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 26.999 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk157 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.375.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongefolden 40, 1. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		157 m²85 m21-04-20244.950.000 kr.31.529 kr./m²
Kongefolden 36, 1. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²0 m01-04-20255.550.000 kr.34.259 kr./m²
Kongefolden 34, 1. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²42 m09-04-20255.100.000 kr.31.481 kr./m²
Kongefolden 30, 1. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²121 m01-05-20254.460.000 kr.27.531 kr./m²
Kongefolden 6, 4. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		124 m²189 m27-11-20233.875.000 kr.31.250 kr./m²
Kongefolden 42, 2., Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		122 m²92 m08-09-20254.620.000 kr.37.869 kr./m²
Kongefolden 2, 3. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		115 m²166 m11-02-20253.600.000 kr.31.304 kr./m²
Kongefolden 4, 5. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		105 m²181 m09-10-20234.500.000 kr.42.857 kr./m²
Kongefolden 4, 3. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		92 m²181 m08-01-20262.599.000 kr.28.250 kr./m²
Kongefolden 4, st. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		91 m²181 m25-12-20242.150.000 kr.23.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden