Kongefolden 10, 3. tv., 8660 Skanderborg — Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2017
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 2769 m²
Bebygget areal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.316 kr/m².3.056.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongefolden gns: 31.220 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.819 kr/m²+8,30 pct.
3Vores vurdering3.501.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Bygget
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongefolden 2, 3. tv, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	115 m²	87 m	11-02-2025	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Kongefolden 34, 1. tv. 8660 Skanderborg	122 m²	171 m	22-08-2026	3.750.000 kr.	30.738 kr./m²
Kongefolden 6, 4. tv, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	124 m²	41 m	27-11-2023	3.875.000 kr.	31.250 kr./m²
Kongefolden 4, 3. th, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	92 m²	73 m	08-01-2026	2.599.000 kr.	28.250 kr./m²
Kongefolden 4, st. tv, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	91 m²	73 m	25-12-2024	2.150.000 kr.	23.626 kr./m²
Kongefolden 42, 2., Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	122 m²	300 m	08-09-2025	4.620.000 kr.	37.869 kr./m²
Kongefolden 18, 3. tv, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	83 m²	90 m	09-11-2025	2.520.000 kr.	30.361 kr./m²
Kongefolden 18, 4. th, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	83 m²	90 m	09-09-2025	2.545.000 kr.	30.663 kr./m²
Kongefolden 18, 1. tv, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	83 m²	90 m	21-05-2025	2.370.000 kr.	28.554 kr./m²
Kongefolden 18, 4. tv, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	83 m²	90 m	25-06-2024	2.535.000 kr.	30.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu