Kongeåvej 106, Foldingbro, 6650 Brørup — Villa · 92 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 584 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 584 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.748 kr/m².905.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering857.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,64 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 857.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
2010majEjerskifte
2005jun.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1993Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongeåvej 101, Foldingbro 6650 Brørup	72 m²	55 m	07-08-2025	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Kornmarken 4, Foldingbro 6650 Brørup	112 m²	260 m	13-01-2025	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Kornmarken 3, Foldingbro 6650 Brørup	120 m²	299 m	05-04-2026	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Åttevej 35, Aatte 6650 Brørup	115 m²	1,1 km	20-07-2026	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Kornmarken 13, Foldingbro 6650 Brørup	134 m²	335 m	03-02-2026	945.000 kr.	7.052 kr./m²
Vesterled 4 6650 Brørup	95 m²	4,1 km	13-01-2026	785.000 kr.	8.263 kr./m²
Fredensvej 14 6650 Brørup	96 m²	4,4 km	04-03-2024	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Allegade 45 6650 Brørup	88 m²	4,5 km	23-01-2024	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Ladelundvej 9 6650 Brørup	95 m²	4,7 km	20-02-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Fredensvej 24 6650 Brørup	85 m²	4,4 km	07-03-2024	695.000 kr.	8.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu