Konge-Åsen 16

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.092 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1092 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.272 kr/m².1.525.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKonge-Åsen gns: 10.190 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.354.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,54 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1998 · Alm. Salg: 395.482 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, andet395.482 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konge-Åsen 10 4230 Skælskør	134 m²	81 m	27-03-2026	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Konge-Åsen 32 4230 Skælskør	134 m²	137 m	18-11-2025	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Konge-Åsen 95 4230 Skælskør	136 m²	247 m	02-11-2024	1.437.500 kr.	10.570 kr./m²
Konge-Åsen 62 4230 Skælskør	129 m²	127 m	19-01-2026	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Konge-Åsen 111 4230 Skælskør	137 m²	335 m	21-05-2025	1.795.000 kr.	13.102 kr./m²
Konge-Åsen 106 4230 Skælskør	127 m²	202 m	26-01-2024	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Konge-Åsen 134 4230 Skælskør	125 m²	350 m	21-08-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Konge-Åsen 122 4230 Skælskør	122 m²	302 m	17-11-2024	1.237.500 kr.	10.143 kr./m²
Konge-Åsen 34 4230 Skælskør	150 m²	141 m	17-06-2025	1.845.000 kr.	12.300 kr./m²
Konge-Åsen 58 4230 Skælskør	153 m²	45 m	20-10-2025	1.798.000 kr.	11.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu