Kong Valdemars Vej 6, Søllerød

Villa · 215 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.508 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 215 m².13.728.825 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering15.648.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,83 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 8.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.648.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
2006Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Valdemars Vej 10A, Søllerød 2840 Holte	199 m²	70 m	21-03-2024	15.500.000 kr.	77.889 kr./m²
Kong Valdemars Vej 47, Søllerød 2840 Holte	225 m²	487 m	16-03-2024	18.250.000 kr.	81.111 kr./m²
Kong Valdemars Vej 42B, Søllerød 2840 Holte	245 m²	358 m	07-09-2025	16.250.000 kr.	66.327 kr./m²
Kong Valdemars Vej 66, Søllerød 2840 Holte	177 m²	503 m	18-07-2024	10.300.000 kr.	58.192 kr./m²
Kong Valdemars Vej 30, Søllerød 2840 Holte	412 m²	255 m	11-03-2024	12.500.000 kr.	30.340 kr./m²
Attemosevej 74, Søllerød 2840 Holte	208 m²	308 m	19-01-2026	12.500.000 kr.	60.096 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød 2840 Holte	218 m²	498 m	01-09-2026	11.200.000 kr.	51.376 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	777 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	694 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød 2840 Holte	233 m²	266 m	23-04-2024	8.400.000 kr.	36.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu