Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Kong Valdemars Vej 48, Søllerød

Villa · 250 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1500 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 250 m².15.963.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering16.788.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,31 pct. siden mar. 2022
1,7M5,9M10,0M14,2M18,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 202212.500.000 kr.I dag · vores estimat16.788.521 kr.Markedet · 19921.798.250 kr.Markedet · 19931.956.750 kr.Markedet · 19942.049.250 kr.Markedet · 19952.537.250 kr.Markedet · 19962.508.750 kr.Markedet · 19972.540.500 kr.Markedet · 19983.399.750 kr.Markedet · 19993.499.500 kr.Markedet · 20003.506.000 kr.Markedet · 20014.100.750 kr.Markedet · 20024.125.000 kr.Markedet · 20034.245.250 kr.Markedet · 20044.736.250 kr.Markedet · 20055.105.000 kr.Markedet · 20067.485.750 kr.Markedet · 20077.318.000 kr.Markedet · 20086.314.500 kr.Markedet · 20096.465.500 kr.Markedet · 20107.380.000 kr.Markedet · 20118.072.750 kr.Markedet · 20125.051.500 kr.Markedet · 20136.091.750 kr.Markedet · 20147.182.250 kr.Markedet · 20157.378.500 kr.Markedet · 20167.182.750 kr.Markedet · 20177.522.500 kr.Markedet · 20187.051.250 kr.Markedet · 20198.537.000 kr.Markedet · 20208.793.000 kr.Markedet · 202111.463.500 kr.Markedet · 202213.918.000 kr.Markedet · 202311.717.000 kr.Markedet · 202411.283.000 kr.Markedet · 202512.435.250 kr.Markedet · 202614.390.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
I dag · vores estimat
16.788.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerandel overdraget
  • 1976Bygget
  • 1975okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Valdemars Vej 42B, Søllerød
2840 Holte		245 m²69 m07-09-202516.250.000 kr.66.327 kr./m²
Kong Valdemars Vej 47, Søllerød
2840 Holte		225 m²63 m16-03-202418.250.000 kr.81.111 kr./m²
Kong Valdemars Vej 10A, Søllerød
2840 Holte		199 m²356 m21-03-202415.500.000 kr.77.889 kr./m²
Kong Valdemars Vej 66, Søllerød
2840 Holte		177 m²85 m18-07-202410.300.000 kr.58.192 kr./m²
Kong Valdemars Vej 30, Søllerød
2840 Holte		412 m²178 m11-03-202412.500.000 kr.30.340 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød
2840 Holte		242 m²577 m13-10-202416.550.000 kr.68.388 kr./m²
Nøddegangen 4, Søllerød
2840 Holte		259 m²694 m05-11-202415.600.000 kr.60.232 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød
2840 Holte		233 m²649 m23-04-20248.400.000 kr.36.052 kr./m²
Søllerødvej 70, Søllerød
2840 Holte		265 m²936 m09-04-202410.250.000 kr.38.679 kr./m²
Søllerød Slotsvej 6, Søllerød
2840 Holte		256 m²1,2 km28-08-202516.325.000 kr.63.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden