Kong Valdemars Vej 39, Thorning, 8620 Kjellerup — Villa · 142 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.063 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ThorningMedian pris/m² for villa i Thorning (8620, sidste 24 mdr.): 8.708 kr/m² × 142 m².1.236.536 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering966.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,92 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 966.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte750.000 kr.
1998Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Valdemars Vej 27, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	39 m	06-09-2026	1.185.000 kr.	8.172 kr./m²
Kong Valdemars Vej 41, Thorning 8620 Kjellerup	160 m²	41 m	21-09-2026	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Kong Valdemars Vej 53, Thorning 8620 Kjellerup	114 m²	88 m	15-02-2025	1.025.000 kr.	8.991 kr./m²
Tørrepladsen 8 8620 Kjellerup	145 m²	312 m	08-09-2026	980.600 kr.	6.763 kr./m²
Hosekræmmervej 1, Thorning 8620 Kjellerup	138 m²	414 m	25-06-2025	950.000 kr.	6.884 kr./m²
Kong Knuds Vej 10, Thorning 8620 Kjellerup	154 m²	170 m	03-01-2025	1.140.000 kr.	7.403 kr./m²
Skovvej 20, Thorning 8620 Kjellerup	133 m²	608 m	22-07-2026	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Blichersvej 1, Thorning 8620 Kjellerup	128 m²	352 m	06-11-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Blichersvej 7, Thorning 8620 Kjellerup	156 m²	382 m	23-10-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Tørrepladsen 26, Thorning 8620 Kjellerup	120 m²	295 m	03-09-2026	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu