Kong Knuds Vej 18, Thorning, 8620 Kjellerup — Villa · 130 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ThorningMedian pris/m² for villa i Thorning (8620, sidste 24 mdr.): 8.708 kr/m² × 130 m².1.132.040 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering885.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,18 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 885.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Knuds Vej 2, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	79 m	14-08-2026	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Kong Knuds Vej 10, Thorning 8620 Kjellerup	154 m²	57 m	03-01-2025	1.140.000 kr.	7.403 kr./m²
Blichersvej 1, Thorning 8620 Kjellerup	128 m²	498 m	06-11-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Tørrepladsen 26, Thorning 8620 Kjellerup	120 m²	284 m	03-09-2026	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Skovvej 20, Thorning 8620 Kjellerup	133 m²	744 m	22-07-2026	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Hosekræmmervej 1, Thorning 8620 Kjellerup	138 m²	557 m	25-06-2025	950.000 kr.	6.884 kr./m²
Kong Valdemars Vej 53, Thorning 8620 Kjellerup	114 m²	95 m	15-02-2025	1.025.000 kr.	8.991 kr./m²
Kong Valdemars Vej 27, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	192 m	06-09-2026	1.185.000 kr.	8.172 kr./m²
Tørrepladsen 8 8620 Kjellerup	145 m²	322 m	08-09-2026	980.600 kr.	6.763 kr./m²
Sv. Grathes Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	217 m	13-04-2026	745.000 kr.	6.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu