Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kong Helges Vej 8

Villa · 264 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.118 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
575.400 kr.
Offentlig grundværdi
575.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.492 kr/m².2.752.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 22.104 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²+31,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk264 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.848.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,81 pct. siden jul. 2016
931k1,9M2,9M3,9M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.100.000 kr.I dag · vores estimat4.848.873 kr.Markedet · 19921.111.440 kr.Markedet · 19931.058.112 kr.Markedet · 19941.146.288 kr.Markedet · 19951.090.320 kr.Markedet · 19961.448.040 kr.Markedet · 19971.637.328 kr.Markedet · 19981.782.528 kr.Markedet · 19991.860.936 kr.Markedet · 20002.049.432 kr.Markedet · 20011.841.928 kr.Markedet · 20021.657.920 kr.Markedet · 20031.919.280 kr.Markedet · 20042.026.200 kr.Markedet · 20052.284.392 kr.Markedet · 20062.704.944 kr.Markedet · 20073.140.016 kr.Markedet · 20083.390.816 kr.Markedet · 20093.153.744 kr.Markedet · 20102.044.680 kr.Markedet · 20112.630.232 kr.Markedet · 20122.861.496 kr.Markedet · 20132.737.680 kr.Markedet · 20142.492.424 kr.Markedet · 20153.053.160 kr.Markedet · 20162.548.128 kr.Markedet · 20173.013.296 kr.Markedet · 20182.884.992 kr.Markedet · 20192.952.576 kr.Markedet · 20203.189.384 kr.Markedet · 20213.502.224 kr.Markedet · 20223.314.784 kr.Markedet · 20233.454.968 kr.Markedet · 20243.363.360 kr.Markedet · 20253.679.368 kr.Markedet · 20263.737.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.848.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Helges Vej 14
8920 Randers NV		161 m²76 m19-05-20263.815.000 kr.23.696 kr./m²
Turnipsvej 1
8920 Randers NV		248 m²595 m07-10-20242.520.000 kr.10.161 kr./m²
Risvangen 6
8920 Randers NV		289 m²505 m18-09-20243.300.000 kr.11.419 kr./m²
Gærdetoften 19
8920 Randers NV		237 m²843 m19-11-20232.295.000 kr.9.684 kr./m²
Hvidkløvervej 11
8920 Randers NV		230 m²871 m20-02-20242.100.000 kr.9.130 kr./m²
Kildebakken 9
8920 Randers NV		218 m²621 m21-05-20252.195.000 kr.10.069 kr./m²
Kornagervej 27
8920 Randers NV		198 m²280 m24-06-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Nordvangsvej 5
8920 Randers NV		257 m²2,1 km07-12-20253.500.000 kr.13.619 kr./m²
Oust Møllevej 58
8920 Randers NV		232 m²1,4 km17-07-20241.750.000 kr.7.543 kr./m²
Vægten 12
8920 Randers NV		208 m²653 m31-05-20263.950.000 kr.18.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden