Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kondrupvej 85

Villa · 51 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 51 m², grund på 578 m², 2 værelser, opført i 2026. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.487 kr/m².1.247.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.549.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1449,39 pct. siden jul. 2023
100k462k825k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020247. jul. 2023100.000 kr.I dag · vores estimat1.549.389 kr.Markedet · 1992214.710 kr.Markedet · 1993204.408 kr.Markedet · 1994221.442 kr.Markedet · 1995210.630 kr.Markedet · 1996279.735 kr.Markedet · 1997316.302 kr.Markedet · 1998344.352 kr.Markedet · 1999359.499 kr.Markedet · 2000395.913 kr.Markedet · 2001355.827 kr.Markedet · 2002320.280 kr.Markedet · 2003370.770 kr.Markedet · 2004391.425 kr.Markedet · 2005441.303 kr.Markedet · 2006522.546 kr.Markedet · 2007606.594 kr.Markedet · 2008655.044 kr.Markedet · 2009609.246 kr.Markedet · 2010394.995 kr.Markedet · 2011508.113 kr.Markedet · 2012552.789 kr.Markedet · 2013528.870 kr.Markedet · 2014481.491 kr.Markedet · 2015589.815 kr.Markedet · 2016483.990 kr.Markedet · 2017582.114 kr.Markedet · 2018557.328 kr.Markedet · 2019570.384 kr.Markedet · 2020622.914 kr.Markedet · 2021677.484 kr.Markedet · 2022640.356 kr.Markedet · 2023667.437 kr.Markedet · 2024649.740 kr.Markedet · 2025710.787 kr.Markedet · 2026722.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2023 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.549.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2023jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026100.000 kr.
  • 1988jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 24
8920 Randers NV		61 m²4,4 km30-04-2025735.000 kr.12.049 kr./m²
Højbjergvej 8
8920 Randers NV		48 m²7,1 km08-04-2024525.000 kr.10.938 kr./m²
Midtvejs 14
8920 Randers NV		96 m²1,4 km12-06-20261.225.000 kr.12.760 kr./m²
Mågevej 2, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		72 m²5,4 km03-04-20251.498.000 kr.20.806 kr./m²
Viborgvej 43
8920 Randers NV		68 m²6,1 km01-01-2026625.000 kr.9.191 kr./m²
Borup Alle 1
8920 Randers NV		80 m²4,6 km21-01-20262.900.000 kr.36.250 kr./m²
Frederiksborg Alle 12
8920 Randers NV		75 m²5,8 km16-04-20241.200.000 kr.16.000 kr./m²
Nordvestvej 37A
8920 Randers NV		73 m²6,3 km30-01-20241.195.000 kr.16.370 kr./m²
Nordstjernen 36
8920 Randers NV		89 m²3,8 km24-08-20251.425.000 kr.16.011 kr./m²
Mimersvej 11
8920 Randers NV		79 m²5,5 km03-07-20261.145.000 kr.14.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden