Kompagnivej 8, 3. 4, 3520 Farum — Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2017
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 2288 m²
Bebygget areal: 474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.593 kr/m².5.067.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKompagnivej gns: 40.637 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.486 kr/m²+8,40 pct.
3Vores vurdering5.202.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte
Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kompagnivej 7A, st. th 3520 Farum	121 m²	149 m	27-10-2025	4.975.000 kr.	41.116 kr./m²
Kompagnivej 9, 3. th 3520 Farum	115 m²	115 m	06-12-2025	6.550.000 kr.	56.957 kr./m²
Kompagnivej 6, 2. 3 3520 Farum	113 m²	45 m	12-12-2023	3.900.000 kr.	34.513 kr./m²
Kompagnivej 9, 3. tv 3520 Farum	126 m²	115 m	27-05-2024	6.900.000 kr.	54.762 kr./m²
Kompagnivej 7, st. th 3520 Farum	127 m²	154 m	17-12-2025	5.100.000 kr.	40.157 kr./m²
Kompagnivej 3, st. mf 3520 Farum	127 m²	239 m	14-09-2026	5.800.000 kr.	45.669 kr./m²
Kompagnivej 8, 2. 2 3520 Farum	109 m²	0 m	20-10-2024	3.950.000 kr.	36.239 kr./m²
Kompagnivej 3, 1. th 3520 Farum	129 m²	239 m	05-07-2026	5.595.000 kr.	43.372 kr./m²
Kompagnivej 6, st. 1 3520 Farum	108 m²	45 m	28-08-2025	3.950.000 kr.	36.574 kr./m²
Kompagnivej 6, 1. 2 3520 Farum	108 m²	45 m	09-05-2025	3.950.000 kr.	36.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu