Kompagnistræde 5, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 49 m².678.944 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering712.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,30 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1996 · Alm. Salg: 166.000 kr.
I dag · vores estimat: 712.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, familiehandel166.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kompagnistræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	66 m²	166 m	02-04-2024	1.185.000 kr.	17.955 kr./m²
Kompagnistræde 17, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	109 m	15-05-2024	885.000 kr.	12.643 kr./m²
Kompagnistræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	92 m²	76 m	26-08-2026	1.640.000 kr.	17.826 kr./m²
Fiolstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	179 m	12-08-2024	645.000 kr.	12.900 kr./m²
Ll. Strandstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	267 m	30-10-2024	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Bolværksstræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	49 m²	439 m	12-06-2025	710.000 kr.	14.490 kr./m²
Grønnestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	354 m	29-09-2024	790.000 kr.	15.800 kr./m²
Pilestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	52 m²	144 m	29-03-2026	885.000 kr.	17.019 kr./m²
Elmestræde 16, Hummingen 4983 Dannemare	51 m²	361 m	25-03-2026	750.000 kr.	14.706 kr./m²
Åstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	547 m	14-06-2026	1.110.001 kr.	22.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu