Kolsbæk-Byvej 2

Villa · 166 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.746 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.993 kr/m².3.293.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1827 (199 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1827-bygning · Prisstigning 473% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering4.697.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,27 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1999 · Alm. Salg: 462.618 kr.
7. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.697.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2001Ombygning
1999sep.Ejerskifte462.618 kr.
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolsbæk-Byvej 3 3200 Helsinge	160 m²	35 m	19-12-2023	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Øllemosevej 4, Valby 3200 Helsinge	173 m²	1,8 km	05-12-2025	5.510.000 kr.	31.850 kr./m²
Degnelodden 5, Valby 3200 Helsinge	161 m²	2,6 km	20-11-2023	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Aggebovej 7 3200 Helsinge	179 m²	2,5 km	04-12-2024	2.875.000 kr.	16.061 kr./m²
Øllemosevej 13, Valby 3200 Helsinge	194 m²	1,9 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Valbyvej 81 3200 Helsinge	126 m²	1,8 km	04-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Salekildevej 11, Valby 3200 Helsinge	138 m²	2,5 km	07-07-2025	2.335.000 kr.	16.920 kr./m²
Farvergårdsvej 7B 3200 Helsinge	156 m²	3,4 km	12-06-2025	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Laugøvej 28 3200 Helsinge	173 m²	3,7 km	08-07-2024	3.895.000 kr.	22.514 kr./m²
Karens Bakke 4 3200 Helsinge	191 m²	3,4 km	30-09-2026	2.590.000 kr.	13.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu