Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kolloparken 26

Villa · 116 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.566 kr/m².2.777.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolloparken gns: 17.953 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.977.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,82 pct. siden nov. 1995
237k864k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1995782.235 kr.I dag · vores estimat1.977.663 kr.Markedet · 1992543.344 kr.Markedet · 1993420.500 kr.Markedet · 1994506.456 kr.Markedet · 1995475.252 kr.Markedet · 1996779.520 kr.Markedet · 1997561.440 kr.Markedet · 1998874.872 kr.Markedet · 1999823.600 kr.Markedet · 2000876.148 kr.Markedet · 2001672.684 kr.Markedet · 2002800.052 kr.Markedet · 2003911.876 kr.Markedet · 2004897.376 kr.Markedet · 20051.020.220 kr.Markedet · 20061.310.568 kr.Markedet · 20071.394.784 kr.Markedet · 20081.513.684 kr.Markedet · 20091.179.488 kr.Markedet · 20101.681.188 kr.Markedet · 20111.546.628 kr.Markedet · 20121.253.032 kr.Markedet · 20131.327.388 kr.Markedet · 20141.320.776 kr.Markedet · 20151.673.764 kr.Markedet · 20161.515.540 kr.Markedet · 20171.644.532 kr.Markedet · 20181.821.084 kr.Markedet · 20191.837.904 kr.Markedet · 20202.214.208 kr.Markedet · 20212.069.556 kr.Markedet · 20222.057.144 kr.Markedet · 20232.050.300 kr.Markedet · 20242.225.460 kr.Markedet · 20252.416.628 kr.Markedet · 20262.077.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
782.235 kr.
I dag · vores estimat
1.977.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg782.235 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolloparken 13
9200 Aalborg SV		127 m²168 m29-07-20252.395.000 kr.18.858 kr./m²
Kolloparken 38
9200 Aalborg SV		149 m²74 m23-09-20243.130.000 kr.21.007 kr./m²
Kolloparken 6
9200 Aalborg SV		155 m²89 m12-07-20252.228.000 kr.14.374 kr./m²
Kolloparken 78
9200 Aalborg SV		168 m²281 m11-02-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kolloparken 69
9200 Aalborg SV		172 m²194 m31-08-20263.250.000 kr.18.895 kr./m²
Kolloparken 19
9200 Aalborg SV		178 m²92 m26-03-20243.415.000 kr.19.185 kr./m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²364 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Leharparken 85
9200 Aalborg SV		120 m²233 m25-10-20253.190.000 kr.26.583 kr./m²
Lannerparken 41
9200 Aalborg SV		111 m²346 m21-08-20251.490.000 kr.13.423 kr./m²
Lannerparken 58
9200 Aalborg SV		122 m²411 m19-02-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden