Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kolloparken 101

Villa · 199 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 895 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.654 kr/m².3.202.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolloparken gns: 17.953 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.030 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.481.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,41 pct. siden okt. 2024
406k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20243.125.000 kr.I dag · vores estimat3.481.509 kr.Markedet · 1992932.116 kr.Markedet · 1993721.375 kr.Markedet · 1994868.834 kr.Markedet · 1995815.303 kr.Markedet · 19961.337.280 kr.Markedet · 1997963.160 kr.Markedet · 19981.500.858 kr.Markedet · 19991.412.900 kr.Markedet · 20001.503.047 kr.Markedet · 20011.154.001 kr.Markedet · 20021.372.503 kr.Markedet · 20031.564.339 kr.Markedet · 20041.539.464 kr.Markedet · 20051.750.205 kr.Markedet · 20062.248.302 kr.Markedet · 20072.392.776 kr.Markedet · 20082.596.751 kr.Markedet · 20092.023.432 kr.Markedet · 20102.884.107 kr.Markedet · 20112.653.267 kr.Markedet · 20122.149.598 kr.Markedet · 20132.277.157 kr.Markedet · 20142.265.814 kr.Markedet · 20152.871.371 kr.Markedet · 20162.599.935 kr.Markedet · 20172.821.223 kr.Markedet · 20183.124.101 kr.Markedet · 20193.152.956 kr.Markedet · 20203.798.512 kr.Markedet · 20213.550.359 kr.Markedet · 20223.529.066 kr.Markedet · 20233.517.325 kr.Markedet · 20243.817.815 kr.Markedet · 20254.145.767 kr.Markedet · 20263.656.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.481.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolloparken 19
9200 Aalborg SV		178 m²388 m26-03-20243.415.000 kr.19.185 kr./m²
Kolloparken 69
9200 Aalborg SV		172 m²176 m31-08-20263.250.000 kr.18.895 kr./m²
Kolloparken 78
9200 Aalborg SV		168 m²95 m11-02-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kolloparken 6
9200 Aalborg SV		155 m²452 m12-07-20252.228.000 kr.14.374 kr./m²
Kolloparken 38
9200 Aalborg SV		149 m²346 m23-09-20243.130.000 kr.21.007 kr./m²
Kolloparken 13
9200 Aalborg SV		127 m²406 m29-07-20252.395.000 kr.18.858 kr./m²
Lannerparken 50
9200 Aalborg SV		192 m²214 m06-08-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Leharparken 68
9200 Aalborg SV		191 m²362 m07-06-20263.300.000 kr.17.277 kr./m²
Kalmanparken 12
9200 Aalborg SV		197 m²685 m02-03-20254.025.000 kr.20.431 kr./m²
Rossinisvej 4
9200 Aalborg SV		188 m²358 m25-04-20253.330.000 kr.17.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden