Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kolloparken 1

Villa · 195 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.816 kr/m².3.039.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolloparken gns: 17.953 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.525.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,04 pct. siden dec. 2021
398k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat3.525.917 kr.Markedet · 1992913.380 kr.Markedet · 1993706.875 kr.Markedet · 1994851.370 kr.Markedet · 1995798.915 kr.Markedet · 19961.310.400 kr.Markedet · 1997943.800 kr.Markedet · 19981.470.690 kr.Markedet · 19991.384.500 kr.Markedet · 20001.472.835 kr.Markedet · 20011.130.805 kr.Markedet · 20021.344.915 kr.Markedet · 20031.532.895 kr.Markedet · 20041.508.520 kr.Markedet · 20051.715.025 kr.Markedet · 20062.203.110 kr.Markedet · 20072.344.680 kr.Markedet · 20082.544.555 kr.Markedet · 20091.982.760 kr.Markedet · 20102.826.135 kr.Markedet · 20112.599.935 kr.Markedet · 20122.106.390 kr.Markedet · 20132.231.385 kr.Markedet · 20142.220.270 kr.Markedet · 20152.813.655 kr.Markedet · 20162.547.675 kr.Markedet · 20172.764.515 kr.Markedet · 20183.061.305 kr.Markedet · 20193.089.580 kr.Markedet · 20203.722.160 kr.Markedet · 20213.478.995 kr.Markedet · 20223.458.130 kr.Markedet · 20233.446.625 kr.Markedet · 20243.741.075 kr.Markedet · 20254.062.435 kr.Markedet · 20263.492.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.525.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²435 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Kolloparken 19
9200 Aalborg SV		178 m²65 m26-03-20243.415.000 kr.19.185 kr./m²
Kolloparken 69
9200 Aalborg SV		172 m²260 m31-08-20263.250.000 kr.18.895 kr./m²
Kolloparken 78
9200 Aalborg SV		168 m²360 m11-02-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kolloparken 6
9200 Aalborg SV		155 m²76 m12-07-20252.228.000 kr.14.374 kr./m²
Kolloparken 38
9200 Aalborg SV		149 m²156 m23-09-20243.130.000 kr.21.007 kr./m²
Kolloparken 13
9200 Aalborg SV		127 m²128 m29-07-20252.395.000 kr.18.858 kr./m²
Lannerparken 50
9200 Aalborg SV		192 m²332 m06-08-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Leharparken 68
9200 Aalborg SV		191 m²401 m07-06-20263.300.000 kr.17.277 kr./m²
Lannerparken 4
9200 Aalborg SV		185 m²162 m12-12-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden