Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Kollevej 4

Villa · 124 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Virum (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.771 kr/m².8.424.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollevej gns: 56.806 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.729 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.902.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,93 pct. siden okt. 2026
830k2,8M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20268.400.000 kr.I dag · vores estimat7.902.024 kr.Markedet · 1992942.276 kr.Markedet · 1993937.068 kr.Markedet · 1994829.560 kr.Markedet · 19951.152.580 kr.Markedet · 19961.171.924 kr.Markedet · 19971.365.860 kr.Markedet · 19981.411.120 kr.Markedet · 19991.765.264 kr.Markedet · 20002.130.692 kr.Markedet · 20012.031.988 kr.Markedet · 20021.904.268 kr.Markedet · 20031.952.380 kr.Markedet · 20042.406.592 kr.Markedet · 20052.906.312 kr.Markedet · 20064.242.164 kr.Markedet · 20073.997.264 kr.Markedet · 20083.634.440 kr.Markedet · 20092.823.232 kr.Markedet · 20102.687.328 kr.Markedet · 20113.500.024 kr.Markedet · 20122.922.804 kr.Markedet · 20133.025.228 kr.Markedet · 20143.475.596 kr.Markedet · 20154.269.196 kr.Markedet · 20164.298.460 kr.Markedet · 20174.578.824 kr.Markedet · 20184.767.180 kr.Markedet · 20194.983.064 kr.Markedet · 20205.443.848 kr.Markedet · 20215.582.976 kr.Markedet · 20225.809.276 kr.Markedet · 20236.336.772 kr.Markedet · 20245.968.244 kr.Markedet · 20257.261.688 kr.Markedet · 20268.589.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2026 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.902.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollevej 1B
2830 Virum		130 m²32 m31-08-20256.200.000 kr.47.692 kr./m²
Kollevej 2
2830 Virum		184 m²24 m03-05-20246.900.000 kr.37.500 kr./m²
Kollevej 1C
2830 Virum		185 m²64 m12-07-20249.400.000 kr.50.811 kr./m²
Kollevej 3
2830 Virum		191 m²35 m19-05-202411.995.000 kr.62.801 kr./m²
Parkvej 58
2830 Virum		124 m²430 m08-04-20247.900.000 kr.63.710 kr./m²
Højdevej 11B
2830 Virum		128 m²238 m05-03-20255.800.000 kr.45.312 kr./m²
Højdevej 3
2830 Virum		130 m²124 m22-10-20258.010.000 kr.61.615 kr./m²
Kollemosevej 40B
2830 Virum		131 m²177 m15-12-20259.725.000 kr.74.237 kr./m²
Tværvej 57
2830 Virum		125 m²573 m13-01-20258.295.000 kr.66.360 kr./m²
Søndervej 35A
2830 Virum		129 m²362 m18-08-202610.020.000 kr.77.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden