Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Kollevej 2

Villa · 184 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 854 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1982. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.496 kr/m².9.749.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollevej gns: 56.806 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.523.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,02 pct. siden aug. 2024
1,2M4,1M7,0M9,9M12,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20246.900.000 kr.I dag · vores estimat9.523.650 kr.Markedet · 19921.398.216 kr.Markedet · 19931.390.488 kr.Markedet · 19941.230.960 kr.Markedet · 19951.710.280 kr.Markedet · 19961.738.984 kr.Markedet · 19972.026.760 kr.Markedet · 19982.093.920 kr.Markedet · 19992.619.424 kr.Markedet · 20003.161.672 kr.Markedet · 20013.015.208 kr.Markedet · 20022.825.688 kr.Markedet · 20032.897.080 kr.Markedet · 20043.571.072 kr.Markedet · 20054.312.592 kr.Markedet · 20066.294.824 kr.Markedet · 20075.931.424 kr.Markedet · 20085.393.040 kr.Markedet · 20094.189.312 kr.Markedet · 20103.987.648 kr.Markedet · 20115.193.584 kr.Markedet · 20124.337.064 kr.Markedet · 20134.489.048 kr.Markedet · 20145.157.336 kr.Markedet · 20156.334.936 kr.Markedet · 20166.378.360 kr.Markedet · 20176.794.384 kr.Markedet · 20187.073.880 kr.Markedet · 20197.394.224 kr.Markedet · 20208.077.968 kr.Markedet · 20218.284.416 kr.Markedet · 20228.620.216 kr.Markedet · 20239.402.952 kr.Markedet · 20248.856.104 kr.Markedet · 202510.775.408 kr.Markedet · 202612.745.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.523.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollevej 1C
2830 Virum		185 m²68 m12-07-20249.400.000 kr.50.811 kr./m²
Kollevej 3
2830 Virum		191 m²53 m19-05-202411.995.000 kr.62.801 kr./m²
Kollevej 1B
2830 Virum		130 m²32 m31-08-20256.200.000 kr.47.692 kr./m²
Kollevej 4
2830 Virum		124 m²24 m30-07-20268.400.000 kr.67.742 kr./m²
Parcelvej 80A
2830 Virum		184 m²242 m14-02-20246.900.000 kr.37.500 kr./m²
Tværvej 72
2830 Virum		185 m²370 m15-11-202311.650.000 kr.62.973 kr./m²
Bakkevej 26B
2830 Virum		185 m²397 m09-11-20259.600.000 kr.51.892 kr./m²
Søndervej 21
2830 Virum		180 m²327 m22-01-202613.625.000 kr.75.694 kr./m²
Søndervej 51D
2830 Virum		185 m²464 m18-08-20259.375.000 kr.50.676 kr./m²
Søndervej 51C
2830 Virum		181 m²432 m14-08-202510.350.000 kr.57.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden