Kollerupparken 17

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 676 m²
Udestue: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Glas
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.956 kr/m².5.179.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollerupparken gns: 32.876 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.401 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.521.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,54 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.521.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerupparken 41 2665 Vallensbæk Strand	129 m²	107 m	03-12-2023	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Kollerupparken 7 2665 Vallensbæk Strand	178 m²	52 m	10-04-2025	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Hyttebovej 57 2665 Vallensbæk Strand	137 m²	252 m	20-12-2025	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 236 2665 Vallensbæk Strand	143 m²	349 m	09-08-2026	7.250.000 kr.	50.699 kr./m²
Selsøvej 34 2665 Vallensbæk Strand	144 m²	305 m	25-07-2025	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Næsbyholmsvej 3B 2665 Vallensbæk Strand	139 m²	499 m	08-10-2024	6.600.000 kr.	47.482 kr./m²
Selsøvej 12 2665 Vallensbæk Strand	147 m²	163 m	24-11-2025	5.700.000 kr.	38.776 kr./m²
Selsøvej 62 2665 Vallensbæk Strand	141 m²	546 m	18-06-2024	4.100.000 kr.	29.078 kr./m²
Skærsøvej 4 2665 Vallensbæk Strand	147 m²	230 m	20-03-2026	5.495.000 kr.	37.381 kr./m²
Kokkedalsvej 12 2665 Vallensbæk Strand	139 m²	575 m	06-04-2024	4.325.000 kr.	31.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu