Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Kolleruplund 4

Rækkehus · 101 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 173 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.578 kr/m².3.281.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolleruplund gns: 32.418 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 36.742 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.343.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolleruplund 18
2665 Vallensbæk Strand		101 m²34 m11-11-20253.130.000 kr.30.990 kr./m²
Kolleruplund 11
2665 Vallensbæk Strand		91 m²38 m08-02-20243.350.000 kr.36.813 kr./m²
Kolleruplund 35
2665 Vallensbæk Strand		91 m²79 m12-11-20253.300.000 kr.36.264 kr./m²
Kolleruplund 53
2665 Vallensbæk Strand		91 m²118 m13-10-20253.150.000 kr.34.615 kr./m²
Kolleruplund 57
2665 Vallensbæk Strand		91 m²128 m24-06-20252.950.000 kr.32.418 kr./m²
Kolleruplund 75
2665 Vallensbæk Strand		91 m²169 m15-10-20253.050.000 kr.33.516 kr./m²
Kolleruplund 56
2665 Vallensbæk Strand		118 m²118 m25-06-20243.695.000 kr.31.314 kr./m²
Egernbo 7
2665 Vallensbæk Strand		102 m²341 m04-12-20242.900.000 kr.28.431 kr./m²
Egernbo 18
2665 Vallensbæk Strand		102 m²352 m08-11-20233.750.000 kr.36.765 kr./m²
Egernbo 29
2665 Vallensbæk Strand		102 m²403 m25-05-20253.535.000 kr.34.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden