Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2830 Virum

Kollemosevej 37A

Villa · 211 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.400 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.449 kr/m².11.443.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollemosevej gns: 59.838 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.244.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,72 pct. siden dec. 2009
1,4M4,7M8,0M11,3M14,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20093.400.000 kr.I dag · vores estimat11.244.389 kr.Markedet · 19921.603.389 kr.Markedet · 19931.594.527 kr.Markedet · 19941.411.590 kr.Markedet · 19951.961.245 kr.Markedet · 19961.994.161 kr.Markedet · 19972.324.165 kr.Markedet · 19982.401.180 kr.Markedet · 19993.003.796 kr.Markedet · 20003.625.613 kr.Markedet · 20013.457.657 kr.Markedet · 20023.240.327 kr.Markedet · 20033.322.195 kr.Markedet · 20044.095.088 kr.Markedet · 20054.945.418 kr.Markedet · 20067.218.521 kr.Markedet · 20076.801.796 kr.Markedet · 20086.184.410 kr.Markedet · 20094.804.048 kr.Markedet · 20104.572.792 kr.Markedet · 20115.955.686 kr.Markedet · 20124.973.481 kr.Markedet · 20135.147.767 kr.Markedet · 20145.914.119 kr.Markedet · 20157.264.519 kr.Markedet · 20167.314.315 kr.Markedet · 20177.791.386 kr.Markedet · 20188.111.895 kr.Markedet · 20198.479.246 kr.Markedet · 20209.263.322 kr.Markedet · 20219.500.064 kr.Markedet · 20229.885.139 kr.Markedet · 202310.782.733 kr.Markedet · 202410.155.641 kr.Markedet · 202512.356.582 kr.Markedet · 202614.615.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
11.244.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1952Bygget
  • 1950sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1952

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollemosevej 35A
2830 Virum		209 m²74 m24-04-202412.170.000 kr.58.230 kr./m²
Kollemosevej 36
2830 Virum		195 m²82 m09-09-20248.800.000 kr.45.128 kr./m²
Kollemosevej 39B
2830 Virum		134 m²62 m19-11-20258.495.000 kr.63.396 kr./m²
Kollemosevej 40B
2830 Virum		131 m²123 m15-12-20259.725.000 kr.74.237 kr./m²
Kildevældsvej 9A
2830 Virum		209 m²164 m12-06-20259.400.000 kr.44.976 kr./m²
Brovænget 43
2830 Virum		205 m²143 m02-01-202614.200.000 kr.69.268 kr./m²
Parkvej 46
2830 Virum		211 m²377 m29-04-202413.900.000 kr.65.877 kr./m²
Kildevældsvej 7
2830 Virum		202 m²168 m17-03-202511.200.000 kr.55.446 kr./m²
Parkvej 57
2830 Virum		208 m²472 m18-08-202512.995.000 kr.62.476 kr./m²
Ryvej 10
2830 Virum		207 m²568 m13-03-202513.550.000 kr.65.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden