Kollemortenvej 70, Sejrup, 7323 Give — Villa · 110 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 3.627 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 3627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.282 kr/m².998.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3627 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.008.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,82 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2001 · Alm. Salg: 287.563 kr.
I dag · vores estimat: 1.008.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2001jan.Solgt, familiehandel287.563 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollemortenvej 89, Enkelund 7323 Give	176 m²	2,1 km	15-11-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Sejrupvej 71, Oksenbjerge 7323 Give	141 m²	1,1 km	19-12-2024	1.265.000 kr.	8.972 kr./m²
Skovlunden 103, Thyregod 7323 Give	112 m²	3,5 km	13-11-2024	940.000 kr.	8.393 kr./m²
Smedevænget 25, Kollemorten 7323 Give	112 m²	3,7 km	31-03-2025	725.000 kr.	6.473 kr./m²
Skovlunden 115, Thyregod 7323 Give	117 m²	3,5 km	25-04-2024	1.035.000 kr.	8.846 kr./m²
Fuglebakken 16, Thyregod 7323 Give	106 m²	3,9 km	31-10-2024	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Vesterlundvej 58, Vesterlund 7323 Give	122 m²	3,6 km	25-08-2024	975.000 kr.	7.992 kr./m²
Hindskovvej 9, Thyregod 7323 Give	103 m²	4,1 km	10-06-2025	825.000 kr.	8.010 kr./m²
Fuglebakken 18, Thyregod 7323 Give	99 m²	3,9 km	28-05-2025	1.145.000 kr.	11.566 kr./m²
Sdr. Stationsvej 26 7323 Give	118 m²	4,2 km	30-05-2026	795.000 kr.	6.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu