Kollemortenvej 61, Sejrup, 7323 Give — Villa · 224 m² · bygget 1827 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 13.472 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 13472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.383 kr/m².1.961.500 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13472 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.136.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,38 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.136.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2018majEjerskifte
1995nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollemortenvej 89, Enkelund 7323 Give	176 m²	3,0 km	15-11-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Sejrupvej 57, Sejrup 7323 Give	215 m²	839 m	07-11-2024	1.410.000 kr.	6.558 kr./m²
Sejrupvej 71, Oksenbjerge 7323 Give	141 m²	335 m	19-12-2024	1.265.000 kr.	8.972 kr./m²
Hærvejen 289B, Kollemorten 7323 Give	210 m²	2,9 km	24-09-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Hærvejen 290, Kollemorten 7323 Give	206 m²	3,1 km	25-02-2024	1.700.000 kr.	8.252 kr./m²
Hærvejen 311, Kollemorten 7323 Give	220 m²	3,8 km	03-08-2025	2.045.000 kr.	9.295 kr./m²
Riismarkvej 23, Oksenbjerge 7323 Give	171 m²	2,2 km	26-02-2024	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Øster Dørkenvej 1, Dørken 7323 Give	187 m²	3,1 km	28-05-2024	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²
Banevænget 56, Kollemorten 7323 Give	270 m²	2,9 km	08-01-2026	820.000 kr.	3.037 kr./m²
Smedevænget 17, Kollemorten 7323 Give	178 m²	3,0 km	18-04-2026	2.275.000 kr.	12.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu