Kollemarken 46

Fritidshus · 217 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 217 m², grund på 2.669 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 2669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.081 kr/m².5.377.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollemarken gns: 23.940 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.621 kr/m²-28,80 pct.
3Boligareal større end typisk217 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2669 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.486.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,02 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
25. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.486.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2017jun.Ejerskifte3.575.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollemarken 73 6857 Blåvand	236 m²	202 m	13-04-2026	11.550.000 kr.	48.941 kr./m²
Kollemarken 63 6857 Blåvand	191 m²	143 m	05-06-2025	3.285.000 kr.	17.199 kr./m²
Kollemarken 2 6857 Blåvand	154 m²	251 m	03-09-2024	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Kollemarken 33 6857 Blåvand	151 m²	176 m	13-07-2026	3.615.000 kr.	23.940 kr./m²
Kollemarken 47 6857 Blåvand	150 m²	287 m	07-12-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Kollemarken 54 6857 Blåvand	117 m²	97 m	20-05-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Kallesensvej 20 6857 Blåvand	221 m²	243 m	16-12-2025	3.800.000 kr.	17.195 kr./m²
Karl Postsvej 5 6857 Blåvand	210 m²	181 m	18-03-2025	5.075.000 kr.	24.167 kr./m²
Peter Malersvej 10 6857 Blåvand	221 m²	422 m	26-05-2026	7.550.000 kr.	34.163 kr./m²
Peter Malersvej 39 6857 Blåvand	225 m²	307 m	24-12-2024	7.700.000 kr.	34.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu