Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Kollelevbakken 4

Villa · 219 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.761 kr/m².10.056.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollelevbakken gns: 52.212 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.528.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,49 pct. siden jul. 2005
1,5M4,9M8,3M11,7M15,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20054.275.000 kr.I dag · vores estimat8.528.386 kr.Markedet · 19921.664.181 kr.Markedet · 19931.654.983 kr.Markedet · 19941.465.110 kr.Markedet · 19952.035.605 kr.Markedet · 19962.069.769 kr.Markedet · 19972.412.285 kr.Markedet · 19982.492.220 kr.Markedet · 19993.117.684 kr.Markedet · 20003.763.077 kr.Markedet · 20013.588.753 kr.Markedet · 20023.363.183 kr.Markedet · 20033.448.155 kr.Markedet · 20044.250.352 kr.Markedet · 20055.132.922 kr.Markedet · 20067.492.209 kr.Markedet · 20077.059.684 kr.Markedet · 20086.418.890 kr.Markedet · 20094.986.192 kr.Markedet · 20104.746.168 kr.Markedet · 20116.181.494 kr.Markedet · 20125.162.049 kr.Markedet · 20135.342.943 kr.Markedet · 20146.138.351 kr.Markedet · 20157.539.951 kr.Markedet · 20167.591.635 kr.Markedet · 20178.086.794 kr.Markedet · 20188.419.455 kr.Markedet · 20198.800.734 kr.Markedet · 20209.614.538 kr.Markedet · 20219.860.256 kr.Markedet · 202210.259.931 kr.Markedet · 202311.191.557 kr.Markedet · 202410.540.689 kr.Markedet · 202512.825.078 kr.Markedet · 202615.169.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
8.528.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollelevbakken 23
2830 Virum		214 m²122 m05-08-20246.405.000 kr.29.930 kr./m²
Kollelevbakken 35
2830 Virum		141 m²248 m16-09-20246.300.000 kr.44.681 kr./m²
Engbakken 17
2830 Virum		219 m²624 m23-04-20247.650.000 kr.34.932 kr./m²
Parcelvej 131
2830 Virum		214 m²488 m12-02-202410.500.000 kr.49.065 kr./m²
Hans Merchels Vej 3
2830 Virum		221 m²711 m07-05-20269.675.000 kr.43.778 kr./m²
Frederiksdalsvej 175
2830 Virum		205 m²307 m09-04-202511.687.500 kr.57.012 kr./m²
Virumbakken 18
2830 Virum		207 m²431 m17-02-20259.900.000 kr.47.826 kr./m²
Byagervej 7
2830 Virum		210 m²567 m13-04-202512.700.000 kr.60.476 kr./m²
Parkvej 57
2830 Virum		208 m²517 m18-08-202512.995.000 kr.62.476 kr./m²
Joachim Rønnows Vej 16
2830 Virum		222 m²837 m20-02-202512.750.000 kr.57.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden