Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Kollelevbakken 10

Villa · 157 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 830 m², 7 værelser, opført i 1944, renoveret i 2012. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
830 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.186 kr/m².8.145.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollelevbakken gns: 52.212 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.844.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,25 pct. siden sep. 2006
1,1M3,5M6,0M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20062.465.000 kr.I dag · vores estimat7.844.828 kr.Markedet · 19921.193.043 kr.Markedet · 19931.186.449 kr.Markedet · 19941.050.330 kr.Markedet · 19951.459.315 kr.Markedet · 19961.483.807 kr.Markedet · 19971.729.355 kr.Markedet · 19981.786.660 kr.Markedet · 19992.235.052 kr.Markedet · 20002.697.731 kr.Markedet · 20012.572.759 kr.Markedet · 20022.411.049 kr.Markedet · 20032.471.965 kr.Markedet · 20043.047.056 kr.Markedet · 20053.679.766 kr.Markedet · 20065.371.127 kr.Markedet · 20075.061.052 kr.Markedet · 20084.601.670 kr.Markedet · 20093.574.576 kr.Markedet · 20103.402.504 kr.Markedet · 20114.431.482 kr.Markedet · 20123.700.647 kr.Markedet · 20133.830.329 kr.Markedet · 20144.400.553 kr.Markedet · 20155.405.353 kr.Markedet · 20165.442.405 kr.Markedet · 20175.797.382 kr.Markedet · 20186.035.865 kr.Markedet · 20196.309.202 kr.Markedet · 20206.892.614 kr.Markedet · 20217.068.768 kr.Markedet · 20227.355.293 kr.Markedet · 20238.023.171 kr.Markedet · 20247.556.567 kr.Markedet · 20259.194.234 kr.Markedet · 202610.875.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2006 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
I dag · vores estimat
7.844.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollelevbakken 35
2830 Virum		141 m²192 m16-09-20246.300.000 kr.44.681 kr./m²
Kollelevbakken 23
2830 Virum		214 m²68 m05-08-20246.405.000 kr.29.930 kr./m²
Kongestien 58
2830 Virum		158 m²491 m24-01-20247.300.000 kr.46.203 kr./m²
Bakketoppen 6
2830 Virum		150 m²311 m15-12-20248.370.000 kr.55.800 kr./m²
Vangeledet 91
2830 Virum		148 m²240 m06-07-20269.400.000 kr.63.514 kr./m²
Askimvej 3
2830 Virum		165 m²327 m14-12-20248.400.000 kr.50.909 kr./m²
Vangeledet 87
2830 Virum		167 m²256 m14-05-20248.200.000 kr.49.102 kr./m²
Degnebakken 6
2830 Virum		166 m²313 m04-09-20259.250.000 kr.55.723 kr./m²
Krogvej 37
2830 Virum		159 m²695 m28-09-20259.500.000 kr.59.748 kr./m²
Parkvej 61
2830 Virum		148 m²419 m14-12-20248.325.000 kr.56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden