Kollekollevej 19, Sv Hestehave

Villa · 120 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 5.797 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 5797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4572 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.169 kr/m².1.153.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5797 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.628.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,58 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.500.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.145.000 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1998Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehavevej 15, Sv Hestehave 4572 Nørre Asmindrup	124 m²	691 m	12-01-2025	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	120 m²	2,3 km	18-02-2026	970.000 kr.	8.083 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	115 m²	2,4 km	08-02-2024	560.000 kr.	4.870 kr./m²
Hesselvej 6, Skaverup 4572 Nørre Asmindrup	108 m²	2,0 km	20-03-2025	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Hestehavevej 16A, Skaverup 4572 Nørre Asmindrup	102 m²	1,8 km	04-06-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	110 m²	2,5 km	16-11-2023	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	138 m²	2,4 km	27-03-2025	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Kirkebjerg 16, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	98 m²	2,5 km	11-07-2024	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	145 m²	2,5 km	28-02-2024	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Kirkevej 32, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	92 m²	2,6 km	10-09-2024	1.095.000 kr.	11.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu