Koldkildevej 10

Villa · 139 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.024 kr/m².1.589.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.198.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,39 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.147.500 kr.
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldkildevej 4 8920 Randers NV	217 m²	56 m	18-02-2024	2.100.000 kr.	9.677 kr./m²
Tinghøjvej 19, Råsted 8920 Randers NV	150 m²	464 m	16-08-2024	1.598.000 kr.	10.653 kr./m²
Stadsgårdsvej 10, Råsted 8920 Randers NV	154 m²	290 m	04-07-2026	1.552.000 kr.	10.078 kr./m²
Folehaven 9 8920 Randers NV	120 m²	357 m	15-08-2026	1.210.000 kr.	10.083 kr./m²
Tinghøjvej 5, Råsted 8920 Randers NV	160 m²	312 m	22-08-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Krogen 11, Nr. Borup 8920 Randers NV	149 m²	2,3 km	03-09-2024	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²
Damager 13 8920 Randers NV	142 m²	2,8 km	17-09-2025	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Midtvejs 14 8920 Randers NV	96 m²	512 m	12-06-2026	1.225.000 kr.	12.760 kr./m²
Skovvadbrovej 8 8920 Randers NV	160 m²	2,3 km	30-03-2024	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Damager 18 8920 Randers NV	122 m²	2,6 km	20-12-2023	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu