Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Kolding Landevej 52, Gilbjerg

Landejendom · 165 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 174.511 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1991. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
174511 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.909 kr/m².10.498.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)174511 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.530.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,24 pct. siden dec. 1992
162k7,9M15,7M23,5M31,3M19921996200020052009201320172021202530. dec. 1992330.856 kr.11. sep. 20061.775.000 kr.I dag · vores estimat4.530.438 kr.Markedet · 1992237.105 kr.Markedet · 1993448.800 kr.Markedet · 1994494.175 kr.Markedet · 19951.319.670 kr.Markedet · 19961.171.005 kr.Markedet · 1997536.085 kr.Markedet · 19981.224.795 kr.Markedet · 19991.557.270 kr.Markedet · 20001.494.240 kr.Markedet · 2001162.195 kr.Markedet · 2002591.855 kr.Markedet · 20043.102.495 kr.Markedet · 20052.397.615 kr.Markedet · 20061.894.035 kr.Markedet · 200731.293.075 kr.Markedet · 20082.658.810 kr.Markedet · 20091.761.045 kr.Markedet · 20101.270.500 kr.Markedet · 20114.014.120 kr.Markedet · 20124.175.655 kr.Markedet · 20132.129.985 kr.Markedet · 20141.641.915 kr.Markedet · 20152.049.960 kr.Markedet · 20166.603.795 kr.Markedet · 20174.342.965 kr.Markedet · 20181.183.875 kr.Markedet · 20191.544.565 kr.Markedet · 20201.693.395 kr.Markedet · 202116.256.460 kr.Markedet · 20222.542.485 kr.Markedet · 20232.024.385 kr.Markedet · 20242.173.710 kr.Markedet · 20257.879.245 kr.Markedet · 20269.576.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1992 · Alm. Salg
330.856 kr.
11. sep. 2006 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.530.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, andet1.775.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte330.856 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²1,9 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		178 m²1,8 km25-03-20258.500.000 kr.47.753 kr./m²
Gilbjergvej 18, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		143 m²2,8 km10-02-20268.300.000 kr.58.042 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²5,2 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²5,5 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Rugbjergvej 28B, Risbøl
7250 Hejnsvig		144 m²5,5 km10-04-20243.600.000 kr.25.000 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²4,8 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Ørnsbjergvej 23, Trøllund
7250 Hejnsvig		102 m²3,5 km19-10-20253.870.000 kr.37.941 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²4,4 km31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²4,9 km10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden