Kokoslunden 4

Villa · 142 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 783 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.724 kr/m².2.831.250 kr.
2Vores vurdering3.108.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1345,67 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2001 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.108.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg215.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magnolialunden 1 8960 Randers SØ	142 m²	327 m	11-09-2024	2.970.000 kr.	20.915 kr./m²
Lindelunden 6 8960 Randers SØ	141 m²	375 m	08-11-2024	2.972.500 kr.	21.082 kr./m²
Lindelunden 3 8960 Randers SØ	148 m²	303 m	18-09-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Grinden 9 8960 Randers SØ	140 m²	615 m	26-03-2026	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Grinden 3 8960 Randers SØ	140 m²	620 m	30-06-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Grinden 1 8960 Randers SØ	140 m²	630 m	14-07-2025	2.770.000 kr.	19.786 kr./m²
Pinjelunden 21 8960 Randers SØ	155 m²	199 m	04-01-2025	2.545.000 kr.	16.419 kr./m²
Lindelunden 15 8960 Randers SØ	158 m²	206 m	20-08-2025	3.775.000 kr.	23.892 kr./m²
Thujalunden 2 8960 Randers SØ	128 m²	358 m	16-08-2026	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Dådyrvej 6 8960 Randers SØ	140 m²	1,1 km	11-04-2026	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu