Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kokærvænget 3

Rækkehus · 100 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
653 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.353 kr/m².1.713.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.848.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,35 pct. siden okt. 2016
270k724k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202410. okt. 2016270.000 kr.14. okt. 20161.445.000 kr.31. jan. 20241.660.000 kr.I dag · vores estimat1.848.356 kr.Markedet · 1992375.000 kr.Markedet · 1993449.700 kr.Markedet · 1994527.800 kr.Markedet · 1995512.500 kr.Markedet · 1996695.300 kr.Markedet · 1997547.600 kr.Markedet · 1998792.300 kr.Markedet · 1999961.700 kr.Markedet · 2000733.700 kr.Markedet · 2001850.600 kr.Markedet · 20021.016.800 kr.Markedet · 2003957.300 kr.Markedet · 2004829.200 kr.Markedet · 2005827.100 kr.Markedet · 20061.253.000 kr.Markedet · 20071.314.100 kr.Markedet · 20081.330.600 kr.Markedet · 20091.478.400 kr.Markedet · 20101.299.500 kr.Markedet · 20111.190.000 kr.Markedet · 20121.148.500 kr.Markedet · 20131.250.000 kr.Markedet · 20141.257.300 kr.Markedet · 20151.363.600 kr.Markedet · 20161.440.000 kr.Markedet · 20171.365.500 kr.Markedet · 20181.520.800 kr.Markedet · 20191.690.500 kr.Markedet · 20201.750.100 kr.Markedet · 20211.982.800 kr.Markedet · 20221.842.100 kr.Markedet · 20231.500.000 kr.Markedet · 20241.568.300 kr.Markedet · 20251.685.900 kr.Markedet · 20261.575.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2016 · Alm. Salg
270.000 kr.
14. okt. 2016 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.848.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • okt.Ejerskifte270.000 kr.
  • Bygget
  • 2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Vibækvej 5A
8800 Viborg		87 m²726 m01-09-20261.105.000 kr.12.701 kr./m²
Junker Ottos Vej 34
8800 Viborg		112 m²1,8 km04-09-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Junker Ottos Vej 36
8800 Viborg		112 m²1,8 km03-07-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Stjærten 13
8800 Viborg		94 m²2,7 km22-02-20251.325.000 kr.14.096 kr./m²
Odshøjvej 110
8800 Viborg		108 m²2,7 km18-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Merkurvej 52
8800 Viborg		91 m²2,7 km04-09-20241.800.000 kr.19.780 kr./m²
Odshøjvej 108
8800 Viborg		108 m²2,8 km20-01-20261.500.000 kr.13.889 kr./m²
Hyrdebakken 80
8800 Viborg		102 m²3,3 km19-01-20261.285.000 kr.12.598 kr./m²
Hyrdebakken 42A
8800 Viborg		103 m²3,2 km31-08-20251.845.000 kr.17.913 kr./m²
Junker Ottos Vej 8
8800 Viborg		122 m²1,8 km03-11-20262.585.000 kr.21.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden