Koglevej 5, Thorsager

Fritidshus · 71 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 71 m².1.109.375 kr.
2Vores vurdering910.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,24 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 130.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 732.500 kr.
I dag · vores estimat: 910.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte732.500 kr.
Bygget
2014dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022130.000 kr.
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 7, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	607 m	12-06-2025	1.098.000 kr.	16.388 kr./m²
Ribisvej 8, Thorsager 8410 Rønde	76 m²	522 m	22-05-2026	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Gyvelvej 6, Thorsager 8410 Rønde	66 m²	721 m	04-10-2024	970.000 kr.	14.697 kr./m²
Rønnebærvej 8, Thorsager 8410 Rønde	79 m²	399 m	17-02-2026	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Plantagevej 18, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	851 m	23-06-2026	1.033.200 kr.	15.421 kr./m²
Plantagevej 18, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	851 m	15-09-2024	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Egernvej 5, Thorsager 8410 Rønde	74 m²	978 m	27-05-2025	1.068.000 kr.	14.432 kr./m²
Hedeskovvej 16, Hedeskov 8410 Rønde	63 m²	513 m	06-07-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Pindstrupvej 8, Thorsager 8410 Rønde	62 m²	488 m	23-05-2026	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Pindstrupvej 8, Thorsager 8410 Rønde	62 m²	488 m	18-03-2024	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu