Koglevej 5, Dalby Strand

Fritidshus · 100 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.545 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 100 m².2.142.000 kr.
2Vores vurdering2.065.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+959,29 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2019 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025195.000 kr.
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koglevej 4, Dalby Strand 4281 Gørlev	56 m²	93 m	17-07-2025	1.199.500 kr.	21.420 kr./m²
Koglevej 11, Dalby Strand 4281 Gørlev	50 m²	87 m	05-05-2026	955.000 kr.	19.100 kr./m²
Plantagevej 1, Dalby Strand 4281 Gørlev	92 m²	112 m	03-02-2026	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Poppelvej 12, Dalby Strand 4281 Gørlev	94 m²	689 m	13-02-2025	1.390.000 kr.	14.787 kr./m²
Møldrupsvej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	89 m²	665 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Svanevej 11, Dalby 4281 Gørlev	105 m²	1,2 km	07-07-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Falkevej 6, Dalby 4281 Gørlev	97 m²	1,4 km	17-06-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Thorvald Jensensvej 35, Dalby Strand 4281 Gørlev	118 m²	239 m	25-09-2025	3.040.000 kr.	25.763 kr./m²
Plantagevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	79 m²	84 m	08-07-2024	1.710.000 kr.	21.646 kr./m²
Falkevej 17, Dalby 4281 Gørlev	105 m²	1,4 km	29-07-2025	1.175.000 kr.	11.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu