Kogade 4, 2. 1, 6270 Tønder — Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til serviceerhverv
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1988
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 832 m²
Bebygget areal: 416 m²
Erhvervsareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.680 kr/m².949.877 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Vores vurdering629.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,03 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 629.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, andet1.750.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astronom Hansensgade 5, 1. 6270 Tønder	40 m²	269 m	18-02-2024	440.000 kr.	11.000 kr./m²
Astronom Hansensgade 5, st. 6270 Tønder	40 m²	269 m	18-02-2024	440.000 kr.	11.000 kr./m²
Jernbanegade 7, 1. 6270 Tønder	54 m²	349 m	14-12-2025	700.000 kr.	12.963 kr./m²
Skibbrogade 2, st. mf 6270 Tønder	72 m²	132 m	20-12-2023	450.000 kr.	6.250 kr./m²
Vestergade 52C 6270 Tønder	76 m²	133 m	18-12-2024	1.270.000 kr.	16.711 kr./m²
Strucksalle 43, 1. 6270 Tønder	74 m²	641 m	17-09-2026	2.550.000 kr.	34.459 kr./m²
Vidågade 32, st. 6270 Tønder	77 m²	453 m	09-09-2024	799.142 kr.	10.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu